就业与收入证明
- 最近 30 天的工资单 (Pay Stubs)
- 最近两年的 W-2 表格
- 最近两年的个人联邦报税单 (1040) — 需提供所有页面
- 如有工作变动或就业空窗期，需提供书面解释信
- 如果是自雇人士，需提供至少两年的自雇证明
资产证明
- 最近两个月的银行月结单 (Bank Statements) — 需提供所有页面
- 最近两个月的投资及退休账户月结单 (如 401k, IRA, 基金账户等) — 需提供所有页面
公司/自雇收入信息
(如适用)
- 最近两年的公司联邦报税单 (Business Tax Returns) — 需提供所有页面
- 公司的财务报表 (损益表及资产负债表)
信用信息
- 过去两年的房东姓名、地址及电话，以及最近 12 个月的房租支票记录
- 最近的房屋贷款月结单 (Mortgage Statement) 或付款凭证
- 关于信用查询记录 (Credit Inquiries) 的解释信
- 关于任何信用负面记录的解释信
目标房产信息
- 签署完整的房屋买卖合同 (Purchase & Sales Agreement)
- 定金 (Earnest Money) 支付凭证及资金来源证明 (如银行流水)
- 房屋保险单 (Hazard Insurance Binder)
- 合格的白蚁检查报告 (Termite Inspection)
- 公寓 (Condo/Co-op) 管理委员会代表的姓名及电话
其他收入来源
(如适用)
- 最近的社安金批准信 (Social Security Award Letter)
- 所有养老金账户的最新 1099 表格
- 抚养费 (Child Support) 收取证明 (例如：过去12个月的支票或银行入账记录)
*如果您有其他未列出的收入来源，请联系您的贷款经理确认所需文件。
其他文件
(如适用)
- 离婚判决书和/或分居协议。如果协议中未明确，还需提供：
- 法院判决的抚养费协议 (Child Support Agreement)
- 财产分割声明 (Property Settlement Statement)
- 赡养费协议 (Alimony Agreement)
- 您名下其他房产的贷款、地税、保险及租约文件
- 信托文件 (Trust Documents)