对于许多潜在购房者来说，普遍认为需要 20% 的首付才能买房，这让拥有住房的梦想显得遥不可及。 房利美 (Fannie Mae) 的 HomeReady 和 房地美 (Freddie Mac) 的 Home Possible 旨在打破这一迷思。这些项目专门为信用良好但在收入上受限的借款人提供灵活的审核标准。
为什么选择这些计划？
3% 超低首付
仅需 3% 的首付即可购房。首付资金来源灵活，可接受亲属赠予、政府补助或社区资助 (Community Seconds)。
灵活的收入认定
即使非共同借款人的家庭成员收入，或附属居住单元 (ADU) 的租金收入，也可能有助于提升贷款资格。
优惠的房贷保险
与常规贷款相比，享受更低的私人房贷保险 (PMI) 费率，从而降低每月的月供总额。
谁符合申请资格？
这些计划不仅仅针对首次购房者，但通常有收入限制，以确保能够帮助到最需要的人群。
- 收入限制： 通常，您的收入需低于房产所在地区中位收入 (AMI) 的 80%。
- 信用分数： 信用要求灵活，通常最低 620 分即可申请。
- 购房教育： 通常需要完成在线购房教育课程，确保您为拥有住房做好准备。
“无论您是购买第一套公寓还是独栋别墅，HomeReady 和 Home Possible 都能为您提供所需的杠杆，助您告别租房生活，开始积累资产。”
您的置业向导
Ivan Lin 林东
贷款顾问 | Loan Officer
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